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刚性和改善性住房需求迎来双重利好

发布日期:2022-05-24 10:39   作者:市地方金融监督管理局    来源:市地方金融监督管理局    阅读: 次   字体:[大] [中] [小]

一、首套住房商贷利率下限下调

5月15日,中国人民银行、中国银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,就差别化住房信贷政策有关事项通知如下:一是对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。二是在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

二、5年期以上LPR下调15个基点

5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的新一期贷款市场报价利率(LPR)显示,5年期以上LPR为4.45%,较上期下降15个基点。这将有助于支持刚性和改善性住房需求,减轻居民房贷利息压力。

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